受出租方委托，我公司定于2021年1月22日9：00 时在我公司举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的：

标的具体名称、位置、面积、年租金及竞租保证金详见下表。

二、竞租人资格要求：

1、具有市级一类幼儿园办学资质；

2、具有5年及以上幼儿园办学经验（须提供当地教育部门出具的证明）；

3、自办学以来未发生过安全责任事故，无违法办学记录等（须提供当地教育部门出具的证明）。

三、竞租报名：

报名方式：现场报名

凡对本拍租公告拍租标的有意向且符合条件的意向竞租人交纳竞租保证金后，凭竞租保证金原件及报名资料到宣城市景德路2号安徽金马拍卖有限公司报名，只交纳竞租保证金未到安徽金马拍卖有限公司办理报名手续的，不具备竞租资格。

法人及其他组织参与竞租的报名时提交下列资料：

（1）营业执照原件、办学许可证原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；

（3）当地教育部门出具的具有5年及以上幼儿园办学经验的证明原件；

（4）当地教育部门出具的自办学以来无安全事故和违法办学记录的证明原件；

（5）竞买保证金汇款凭证；

四、竞租保证金：

1、保证金交纳截止时间为：2021年1月21日17:00时（以保证金到账时间为准）。

2、保证金银行及账号：

3、有关要求：

（1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式缴纳保证金（不接受微信、支付宝等交款方式），竞租不成，保证金自动退回竞租人原账户。

（2）汇款人：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。

4、保证金退还期限及要求：

（1）、未竞得人的保证金在结果公示期满后由安徽金马拍卖有限公司统计，统一核实后在5个工作日内退还至原账户。

（2）、竞得人的保证金，在公示期满其交纳清租赁合同履约保证金（含水电押金）并与出让方签订《房屋租赁合同》后，由安徽金马拍卖有限公司转至出租方账户等额冲抵第一年租金（若有差额，由竞得人在签订《房屋租赁合同》时直接交纳至出租方账户）。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2021年1月13日上午8:30至2021年1月21日下午16:30止（工作日）。

2、看样及报名联系电话：0563-2717566、0563-2717773

六、拍租时间及地点：

1、拍租时间：2021年1月22日9:00时。

2、拍租地点：安徽金马拍卖有限公司五楼拍卖会议厅。

七、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

八、敬告事项：

1、本场拍租公告的数据由出租方宣城市宣州区国有资本运营集团有限公司提供，如有出入不影响成交价格。

2、本次拍租标的仅可作为开办普惠性幼儿园，拍租成交后，竞得人不得更改用途。

3、根据宣州区妇联职能设置的需要，竞得后仍作为宣州区妇儿活动中心场地并挂牌，在经营使用中应确保经营使用范畴符合妇女儿童相关事业的要求。

4、本次拍租标的租赁期限为8年，租金一年一付，成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，从第四年起年租金在上年度租金的基础上调增5%。

5、未经出租方书面同意不得转租房屋。

6、请各意向竞租人仔细阅读本公告及附件《拍租规则》和《房屋租赁合同》（样本）的全部条款，意向竞租人一经报名、应价，即表明完全接受并同意本公告及《拍租规则》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，意向竞租人对其行为承担全部责任。 

7、为保证本次拍租公平、公正，相关当事人不得私下串通作弊、恐吓利诱阻碍他人竞价，否则，因此产生的法律责任由行为人自行承担。

8、拍租成交后，竞得人须向拍卖人支付成交价1.0%的佣金。

附件：拍租规则

安徽金马拍卖有限公司

2021年1月13日