受委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XZQCQ23025

二、标的基本信息列表：

坐落于宣城市宣州区叠嶂路国购广场4处办公用房（写字楼）一年承租权，标的具体位置、面积、出租年限、年租金及竞租保证金详见下表。

三、竞租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、其他组织。 

2、在近三年与出租方有租赁关系期间，因有较为严重的违约行为而被出租方纳入失信名单的自然人、法人、其他组织不得报名参与竞租。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞租申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞租人操作手册）；

2、竞租申请时间：自2023年3月30日起至2023年4月7日17：00时止（工作日）；

3、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人或其他组织参与竞租的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证正反面（原件）；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）签字并盖章的网络竞价须知原件。

自然人参与竞租的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）竞租保证金汇款凭证；

（3）签字或盖章的网络竞价须知原件。

五、竞租保证金:

1、保证金数额：具体详见标的基本信息列表，一份保证金只可参与相应一个标的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的保证金。

2、保证金交纳截止时间为：2023年4月7日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

（1）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：1207 0101 0400 1691 8000 0000 070

开 户 行: 中国农业银行宣城敬亭支行

（2）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：6232 8117 6000 0002 718

开 户 行：中国建设银行宣城鳌峰支行

（3）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：5209 8539 8641 0000 0200 0949

开 户 行：徽商银行宣城梅园路支行

（4）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账   号：1887 4460 5509

开 户 行：中国银行宣城市分行

4、有关要求：

（1）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：公示期满后，未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，在竞得人交纳清第一年年租金和租赁合同履约保证金与出租方签订《租赁合同》且经出租方确认后，并将房屋租赁合同原件送至我公司留存备查并由我公司统计，统一在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年3月30日起至2023年4月7日11时止（工作日）。

2、看样联系报名咨询电话及联系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金和合同履约保证金。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。

2、本次交易标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。

4、本次租赁期限为一年，租金一年一付。网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，同时还须支付合同履约保证金。

5、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营餐饮、娱乐（KTV等扰民项目）、生产加工、厂房、殡葬、污染性、废品收购等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《宣城市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。

6、未经出租方书面同意不得转租，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。

7、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。

8、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

附件：1.拍租规则

    2.房屋租赁合同(样本）

安徽金马拍卖有限公司  

2023年3月30日