受委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易。

一、项目编号：XZQCQ23027

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：

1、 具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、其他组织； 

2、本项目接受联合竞买。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：2023年4月4日至2023年4月24日（工作日）17时止。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞买保证金汇款凭证；

（4）联合竞买协议原件（若有，联合竞买体提供）。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞买保证金汇款凭证；

（6）联合竞买协议原件（若有，联合竞买体提供）。

五、竞买保证金

1、保证金数额：详见本公告标的基本信息表，一份保证金只能参与相应一个标的竞买，若参与多个标的的竞买，则须交纳相应份额的竞买保证金。

2、竞买保证金交纳截止时间为：2023年4月24日11时止（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

（1）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：1207 0101 0400 1691 8000 0000 032    

开 户 行:中国农业银行宣城敬亭支行

（2）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：1752 4361 0128

开 户 行：中国银行宣城市分行

（3）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：6232 8117 6000 0002 817    

开 户 行：中国建设银行宣城鳌峰支行

（4）户  名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账  号：5209 8539 8641 0000 0200 0956 

开 户 行：徽商银行宣城梅园路支行

4、 有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：公示期满后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：成交结果公示期满后，竞得人交纳的竞买保证金在其足额交纳成交价款（或首付款）到出让方账户，并与出让方签订《房屋买卖合同》后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、标的展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2023年4月4日至2023年4月24日（工作日）16时止。

2、看房联系人及联系电话：    

3、报名咨询电话：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：

1、竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，将佣金支付到拍卖人账户，在成交结果公示期满之日起15日内交纳成交价款（或首付款）并与出让方签订《房屋买卖合同》。

2、竞得人未在规定的时间内签订《房屋买卖合同》或足额交纳成交价款（或首付款）的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金作为违约金不予退还。

十、价款支付时间：

1、全款支付的，竞得人在成交之日起15日内将成交价交入出让方指定的账户。

2、公积金贷款、商业贷款、组合贷款等非全款支付的，竞得人在成交之日起15日内交纳首付款，余款在成交之日起60日内一次性交入出让方指定的账户。

十一、特别说明：

1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋买卖合同》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

3、本次交易标的面积仅供参考，具体面积以产权变更时不动产登记部门登记的数据为准。如有出入，不影响成交价格。请竞买人在展示时间自行实地踏勘了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

十二、敬告事项：

1、拟使用非全款支付的竞买人，须在竞买前到相关银行做贷前审查，以免影响成交价款的支付时间。因竞买人的原因导致无法贷款的，责任由竞买人自行承担。

2、在竞得人的成交价款全部到达出让方指定账户后，由出让方在5个工作日内按现状交付交易标的。

3、报名参与竞买的竞买人与签订成交确认书的竞得人和签订房屋买卖合同的买受人及办理不动产权证书的产权证人姓名（名称）须一致。

4、成交后，拍卖公司协助竞得人办理产权变更手续，出让方提供相关资料。产权变更时，竞得人和出让方承担各自应当承担的税费，相关标准按照宣城市的有关规定执行。水、电分表到户手续由竞得人自行办理，费用由竞得人承担。

附件：1.网络竞价须知

    2.房屋买卖合同样本

    3.委托合同

安徽金马拍卖有限公司  

2023年4月4日