宣城市第二小学及周边地块城市更新项目(开发建设)室外附属工程专业分包，项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公司公开招标，择优选定中标人。
招标人名称：安徽鳌峰建设集团有限公司
代理机构：宣城源江建设项目管理有限公司
代理机构地址：安徽省宣城市飞彩办事处麦莎广场1幢、5幢（-1）-4号
招标方式：公司公开招标。（本项目采用纸质版）
一、项目概况和招标范围及要求：
1、项目概况：项目规划占地面积约 20455.6 平方米(合 30.68 亩)，总建筑面积约 53047.73 平方米，其中地上建筑面积约为 36977.73平方米，地下建筑面积约 16070 方米。主要建设 5栋 11 层住宅、沿街商业及配套用房，并配套建设道路广场、绿化、供配电、给排水、消防等工程。
2、招标范围：1）室外道路（商品混凝土等甲供）；2）室外雨水、污水（不包括室外给水及消防工程专业分包）；3）室外绿化工程；4）室外铺装工程；5）化粪池、隔油池、围墙；6）混凝土路面破除；7）车库入口钢结构雨棚等；具体内容详见图纸设计等资料。
含为完成该项目所发生的一切费用，如施工费、安全文明施工费、临时措施、规费、管理费、利润、税金等一切费用；材料：商品混凝土，专业分包：室外给水及消防工程专业分包，不在此次招标范围；招标人提供的主材及其他用于该项目需送检的材料均由分包人负责送检，包括该项目的实体检测，所发生的费用均由中标人承担；中标人必须按招标文件要求安排项目部人员常驻施工现场负责施工管理及安全管理，现场安全文明施工必须配备散水车，费用中标人承担。
包工包辅材（沥青混凝土等主材由招标人提供）、包施工、包原材料检测、实体检测等全部检测内容、包验收、包安全、包税金、包保险等全部内容。上述内容具体以招标人和初步设计方案为准。
具体作业内容详见施工图。
二、资格要求：
1、投标人须具备独立法人资格，具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、拟派项目负责人须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，且在投标单位注册，并具备有效的安全生产考核合格证。
3、不接收联合体报价。
三、质量、安全及工期要求：
1、质量要求：合格。
2、安全要求：创省级“建筑施工安全生产标准化工地”。
3、工期：暂定 180 日历天。具体时间以发包人根据现场情况确定，并满足建设单位要求。
四、报价方式等：
1、报价形式：按费率进行报价， %（投标费率）（保留两位小数）。
2、投标人应结合本项目招标范围、结算标准、付款方式等相关要求自主报价。3、最终分包结算价格=以发包人审定的乙方施工范围内工程结算造价（结合甲方审定实际工程量）×（乙方中标费率 %）-甲方提供材料费用-（应由乙方承担的相关费用）±其他。
五、招标控制价【最高投标限价】：详见招标文件。
六、招标文件的领取
请投标单位自行按要求提交资料（有效营业执照、资质证书及招标文件费用汇款凭据等），打印盖章扫描成PDF版（以投标人名称+项目名称为邮件主题）发送至招标代理邮箱3950570974@qq.com（备注联系人、联系方式和邮箱），投标单位将招标文件购买费按以下要求汇入指定账户，账户名：宣城源江建设项目管理有限公司；账 号：225007064251000002；开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行，招标文件等资料售价500元/份，售后不退，如未交纳则不具备投标资格。资料齐全后，招标代理机构将招标资料发送到各投标人邮箱。
七、投标截止时间和开标时间:
投标截止时间：2025年12月30日9时00分。
开 标 时 间: 2025年12月30日9时00分。
开标地点：宣城市星隆国际广场办公楼六楼开标室。
八、投标保证金：
1、投标保证金（人民币）：伍万元整（¥50000.00）。（转账时须备注：宣城市第二小学及周边地块城市更新项目(开发建设)室外附属工程专业分包投标保证金）
2、投标人应在2025年12月29日17时00分前将投标保证金从独立投标人账户电汇或转账到安徽鳌峰建设集团有限公司账户，否则按无效标处理。
账户名：安徽鳌峰建设集团有限公司
开户行：中国银行宣城分行
账 号：175242264723
九、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月30日9时00分，地点为宣城市星隆国际广场办公楼六楼开标室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、代理机构及联系方式
代理机构：宣城源江建设项目管理有限公司
代理机构联系人：徐工
联系电话：18815635892；邮箱：3950570974@qq.com
监督电话：0563-2237680
安徽鳌峰建设集团有限公司
代理机构：宣城源江建设项目管理有限公司
2025年12月22日