受委托，我公司对以下标的按现状在宣城市政务服务中心四楼第二开标室采用“一次性密封报价”现场确定竞得人的方式进行交易，现将相关事宜公告如下：

一、交易标的

坐落于宣城市区思佳花园北3幢1-5号一层和1-8号二层房屋五年承租权，交易标的具体位置、面积、年租金及交易保证金详见下表。

二、交易方式：

原承租人或有意向承租人报名时领取《报价单》，经过认真考虑、斟酌后填写第一年年租金价格并装入信封中妥善保管好（《报价单》的报价金额大小写须一致，报价金额精确到百元）。参加公开交易会时携带《报价单》、身份证原件办理入场手续时，一并投递到主持方的“报价箱”内。交易会开始后，主持人按照标的排列顺序现场公布各报价人的报价，报价低于年租金起始价的为无效报价，最高报价人在原承租人放弃优先承租权的前提下为竞得人。原承租人接受最高报价人的报价且不放弃优先承租权，竞得人为原承租人。

三、报价人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、其他组织。 

四、报名方式及手续办理：

（一）、报名方式：现场报名

凡对本交易公告交易标的有意向且符合条件的意向承租人交纳交易保证金后，凭交易保证金原件及报名资料到宣城市景德路2号安徽金马拍卖有限公司报名，只交纳交易保证金未到安徽金马拍卖有限公司办理报名手续的，不具备交易资格。

（二）、报名联系电话：0563-2717566、2717773

（三）、报名时间：2019年11月12日至12月2日16:30时止（工作日），逾期不予办理。

（四）、报名时须提供以下材料：

1、该房屋原承租人参与交易的：

（1）本人身份证原件；

（2）交易保证金交纳凭证复印件；

（3）原租赁合同和原租赁合同到期相关费用结算凭证（出租方出具的凭证原件）；

（4）原承租人申请承诺书原件（见附件）。

2、具有完全民事行为能力的自然人参与交易的：

（1）本人身份证原件；

（2）交易保证金交纳凭证复印件；

（3）申请承诺书原件（见附件）。

3、法人及其他组织参与交易的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证原件；

（4）交易保证金汇款凭证；

（5）申请承诺书原件（见附件）。

（五）、交易保证金

1、交易保证金到账截止时间：2019年12月2日16:00时（以保证金到账时间为准）；

2、汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请报名人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式），交易不成，保证金自动退回原交款人账户。

3、汇款人要求：交易保证金的交纳方与报名人名称必须一致。

4、保证金银行及账号：

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账号：1752 1920 4434

开户行：中国银行宣城市分行

户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账号：12070101040016918

开户行:宣城市农行敬亭支行

5、保证金退还期限及要求：

（1）、未竞得人的保证金在结果公示期满后由我公司统计，统一交由宣城市宣州区公共资源交易中心核实后在3个工作日内退还至原账户。但未竞得的原承租人交易保证金自动转为房屋腾空按时交付（以交还钥匙为准）担保金，待原承租人与出租方结清租赁期间的房屋租金，腾空、搬出租赁房屋并交还钥匙后，由出租方出具《保证金退还通知书》交由宣城市宣州区公共资源交易中心退还至原账户（不计息）。

（2）、竞得人的保证金，在其交纳清第一年租金和租赁合同履约保证金（含水电押金）并与出租方签订《房屋租赁合同》后，由宣城市宣州区公共资源交易中心退还至原账户（不计息）。

五、敬告事项

1、原承租人未报名或未按时出席交易会，视为原承租人自动放弃优先承租权。

2、现场交易会原承租人表示不愿意接受最高报价，视为原承租人放弃优先承租权，原承租人必须严格按照报名时提交的《原承租人申请承诺书》按时腾空交房的承诺内容执行。

3、若竞得人不是原承租人的，自签订《房屋租赁合同》之日起30日内交付，若30日内不能交付的，竞得人与出租方按《申请承诺书》承诺的内容可另行协商具体交付时间。

4、本场交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。

5、本次交易标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目。

6、本次交易标的租赁期限为5年，租金一年一付，成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清；从第4年起年租金在上年度租金的基础上调增5%。

7、未经出租方书面同意不得转租房屋。

8、请各意向报价人仔细阅读本公告及附件《宣城市区思佳花园北3幢1-5号一层和1-8号二层房屋五年承租权交易规则》和《房屋租赁合同》（样本）的全部条款，意向报价人一经报名、报价，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市区思佳花园北3幢1-5号一层和1-8号二层房屋五年承租权交易规则》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，意向报价人对其行为承担全部责任。  

9、为保证本次交易公平、公正，相关当事人不得私下串通作弊、恐吓利诱阻碍他人报价，否则，因此产生的法律责任由行为人自行承担。

六、承租人资格确认及报价单递交时间、地点：

（一）、承租人资格确认：

原承租人及意向承租人提交的报名资料及交易保证金交纳凭证经查询核实后，填写《申请承诺书》，由安徽金马拍卖有限公司发放《宣城市区思佳花园北3幢1-5号一层和1-8号二层房屋五年承租权交易资格确认书》，并根据原承租人及意向承租人姓名随机编号，号牌在公布报价前发放给对应的原承租人及意向承租人。（报名截止前交易保证金未到指定账户的不予以报名。）

（二）、《报价单》递交截止时间及地点：

原承租人及意向承租人应于2019年12月3日8：30时至8：55时止参加交易会时将《报价单》装入信封递交到主持方在宣城市公共资源交易中心四楼第二开标室放置的报价箱内 ，逾期递交作无效处理。

附件：1.交易规则.doc

2.原承租人申请承诺书.docx

3.新承租人申请承诺书.docx

4.区国资集团房屋租赁合同（样本）.doc

安徽金马拍卖有限公司

2019年11月12日