项目概况：宣州区养贤乡聚贤小区前期物业服务单位采购项目的潜在供应商应在宣城市公共资源交易中心网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）获取采购文件，并于2020年7月21日10时整（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：XZQ-SC-2020-013
2、项目名称：宣州区养贤乡聚贤小区前期物业服务单位采购项目
3、项目内容：项目位于宣州区养贤乡政府南侧。本次招标为宣州区养贤乡聚贤小区前期物业招标；总用地面积91471.42平方米，净用地面积73674.86平方米，总建筑面积97851.90平方米，其中住宅（31栋多层）建筑面积67122.02平方米；商业（二层商业用房）建筑面积20620.95平方米，物业管理等配套建筑710平方米，门卫用房36平方米，储藏室面积5617.76平方米，架空层车库面积3745.17平方米（168个室内停车位）。
4、采购方式：公开招标
5、最高控制单价：多层住宅0.5元/m2·月，商业用房1.0元/m2·月，装潢垃圾清运2.5元/m2（固定单价）。
6、采购需求：详见采购文件。
7、合同履行期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会选聘新的物业服务企业止。
8、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；
2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；
3、拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书且证企相符，具有大专及以上文化程度；
4、如投标人为宣城市外企业，须到宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门备案；
5、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商。
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件：
1、采购文件获取时间：2020年7月1日至2020年7月21日10时。
2、采购文件获取地点：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）。
3、采购文件售价：免费获取。
四、响应文件的提交：
1、截止时间：2020年7月21日10时00分
2、地点：因疫情影响，本项目开标时，开标现场不设投标人接待场所。各投标人须在2020年7月21日9:00-10:00（不在规定时间送达的响应文件，采购人拒绝接收）将响应文件送达至宣城市公共资源交易中心（宣城市梅园路52号）综合楼后面停车库。由代理机构工作人员核验响应文件密封情况并接受响应文件。投标人即交即走，避免现场聚集。开标会现场，由招标代理机构项目负责人主持，采购人代表、监督人员全程参加。供应商在项目开标、评标（审）期间应保持电话畅通，评标过程中需询标的，供应商（授权委托人）应按照要求在规定时间内电话答复，未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清。
五、开启:
1、时间：2020年7月21日10时00分
2、地点：宣城市公共资源交易中心四楼开标室。
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其它补充事宜：
1、采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求；
2、本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、中国采购与招标网等网站发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致的，以宣城市公共资源交易中心网为准。
八、询价保证金缴纳账户：
1、人民币：5000.00元整；
2、投标人在投标截止时间前（以到账时间为准）从投标人账户电汇或转账到如下账户,否则按无效标处理。
户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
账号：34001756108059598888-4901
户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国银行宣城市分行
账号：178243614799
户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
账号：120701010400169180000000072
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
（一）项目单位：宣城市宣州区国投置业有限公司
地址：安徽省宣城市宣州区天平路17号
联系人：汪经理
电话：13705633159
（二）招标代理机构：安徽中恒建设工程咨询有限公司
地址：宣城市国购广场B座写字楼17楼12号
联系人：何工/岑工
电话：13805631630/15212739866
（三）监督部门：宣城市宣州区国有资本运营集团有限公司
地址：安徽省宣城市宣州区天平路17号
联系人：杨主任
联系方式：18956307211
宣城市宣州区国投置业有限公司
2020年7月1日