受委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：xzcq202304
二、标的基本信息列表：
坐落于宣城市宣州区叠嶂路国购广场18处办公用房（写字楼）三年承租权，标的具体位置、面积、出租年限、年租金及竞租保证金详见下表。
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序号
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标的位置及名称
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建筑面积
（平方米）
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出租
年限
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年租金起始价
（元/年）
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竞租保证金
（元）
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竞价阶梯
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1
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国购广场1幢B座2501室10号
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87.98
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3年
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31700
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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2
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国购广场1幢B座2501室12号
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129.89
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3年
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46800
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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3
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国购广场1幢B座2401室01号
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132.19
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3年
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44500
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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4
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国购广场1幢B座2401室02号
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87.98
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3年
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29600
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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5
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国购广场1幢B座2401室03号
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91.93
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3年
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30900
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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6
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国购广场1幢B座2401室04号
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87.98
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3年
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29600
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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7
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国购广场1幢B座2401室05号
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127.44
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3年
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42900
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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8
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国购广场1幢B座2401室06、07号
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240.75
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3年
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80900
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20000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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9
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国购广场1幢B座2401室09号
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91.93
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3年
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30900
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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10
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国购广场1幢B座2301室07、08、09、10、11号
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546.41
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3年
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183600
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50000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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11
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国购广场1幢B座2301室01、12号
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222.15
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3年
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74700
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20000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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12
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国购广场1幢B座2301室02号
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126.47
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3年
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42500
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10000
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加价幅度每次1000元或其整数倍
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技术支持
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本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）
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三、竞租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、其他组织。
2、在近三年与出租方有租赁关系期间，因有较为严重的违约行为而被出租方纳入失信名单的自然人、法人、其他组织不得报名参与竞租。
四、竞租申请：
1、竞租申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞租申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞租人操作手册）；
2、竞租申请时间：自2023年1月18日起至2023年2月1日17：00时止（工作日）；
3、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
法人或其他组织参与竞租的：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）授权委托书原件；
（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证正反面（原件）；
（4）竞租保证金汇款凭证；
（5）签字并盖章的网络竞价须知原件。
自然人参与竞租的：
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）竞租保证金汇款凭证；
（3）签字或盖章的网络竞价须知原件。
五、竞租保证金:
1、保证金数额：具体详见标的基本信息列表，一份保证金只可参与相应一个标的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的保证金。
2、保证金交纳截止时间为：2023年2月1日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、保证金银行及账号：
（1）户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：1207 0101 0400 1691 8000 0000 036
开 户 行: 中国农业银行宣城敬亭支行
（2）户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：6232 8117 6000 0000 886
开 户 行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（3）户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：5209 8539 8641 0000 0200 0892
开 户 行：徽商银行宣城梅园路支行
（4）户 名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：1872 4460 6621
开 户 行：中国银行宣城市分行
4、有关要求：
（1）汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。
（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，在竞得人交纳清第一年年租金和租赁合同履约保证金与出租方签订《租赁合同》且经出租方确认后，并将房屋租赁合同原件送至我公司留存备查并由我公司统计，统一在5个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自2023年1月18日起至2023年2月1日10时止（工作日）。
2、看样联系报名咨询电话及联系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
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标的
序号
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标的名称
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自由竞价时间
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延时竞价时间
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1
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国购广场1幢B座2501室10号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日8时30分至
2023年2月3日8时30分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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2
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国购广场1幢B座2501室12号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日8时40分至
2023年2月3日8时40分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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3
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国购广场1幢B座2401室01号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日8时50分至
2023年2月3日8时50分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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4
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国购广场1幢B座2401室02号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日9时00分至
2023年2月3日9时00分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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5
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国购广场1幢B座2401室03号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日9时10分至
2023年2月3日9时10分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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6
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国购广场1幢B座2401室04号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日9时20分至
2023年2月3日9时20分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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7
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国购广场1幢B座2401室05号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日9时30分至
2023年2月3日9时30分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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8
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国购广场1幢B座2401室06、07号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日9时40分至
2023年2月3日9时40分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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9
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国购广场1幢B座2401室09号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日9时50分至
2023年2月3日9时50分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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10
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国购广场1幢B座2301室07、08、09、10、11号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日10时00分至
2023年2月3日10时00分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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11
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国购广场1幢B座2301室01、12号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日10时10分至
2023年2月3日10时10分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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12
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国购广场1幢B座2301室02号办公用房（写字楼）
三年承租权
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2023年2月2日10时20分至
2023年2月3日10时20分
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自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
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八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金和合同履约保证金。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。
2、本次交易标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。
3、竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。
4、本次租赁期限为三年，租金一年一付。网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，同时还须支付合同履约保证金。
5、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营餐饮、娱乐（KTV等扰民项目）、生产加工、厂房、殡葬、污染性、废品收购等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《宣城市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
6、未经出租方书面同意不得转租，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
7、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。
8、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
附件：1.网络竞价须知
2.合同样本
3.委托合同
安徽金马拍卖有限公司
2023年1月18日